Популярной услугой в северной столице стала помощь в приемке квартиры у застройщика. В это понятие входит осмотр недвижимости экспертом с применением спецоборудования. Зачастую фактические размеры помещений отличаются от данных в проектной документации. Поэтому в обязанности приемщика входит замер квартиры. С осмотром помещения на предмет строительных недоработок специалист справится эффективнее и быстрее дилетанта. Не все владельцы жилья в Санкт-Петербурге обладают для этого достаточным опытом и знаниями. Поэтому для них будет полезна информация, изложенная далее в статье и на сайте компании Квадрат Приемка. Чем именно занимаются эксперты по приемке жилья в новостройках:
- заполняют смотровой лист;
- осматривают поверхности стен, потолка и пола;
- проверяют, насколько корректно работают двери и окна;
- ищут сколы и царапины в остеклении лоджий, балконов;
- проверяют состояние инженерных систем.
От чего зависит комфортный микроклимат квартиры
Огромное внимание в современных квартирах уделяют микроклимату. Его поддерживает в оптимальном варианте слаженно работающая вентиляционная система. Поэтому приемщики не обходят ее стороной, принимая сдаваемый в эксплуатацию объект. В нормативных документах указаны значения, касающиеся системы вентиляции. Но лишь в половине случаев они соответствуют реальным показателям. Вентиляция находится в ванных, на кухнях и в туалете. В нее входят клапаны, створки, форточки и фрамуги. Целостность и качество монтажа таких изделий может проверить эксперт.
Проверка двери в новостройке
При проверке двери ее много раз открывают и закрывают. Важно, чтобы она закрывалась плотно. Также полотно должно соответствовать параметрам дверного проема. У качественных дверей исправен замок и тщательно прикручены ручки. Простым вариантом проверки является открытие двери. Если она закроется самопроизвольно, то при ее монтаже была допущена ошибка. Однако профессионалы на этом не ограничиваются. Они могут даже проверить теплопотери из щелей посредством тепловизоров.
Остекление помещений и его проверка
Огромное внимание в современных квартирах уделяют остеклению. В новостройках используют современные пластиковые, реже деревянные, окна. Однако некоторые подрядчики стараются сэкономить, заказывая бюджетные модели. В результате теплопотери в помещении будут выше. Это особенно важно учитывать в Санкт-Петербурге, где довольно холодно. Но даже самые передовые окна могут установить неправильно. Поэтому приемщик неизменно обратит внимание на качество монтажа остекления.
Как избежать протечки канализации в новостройке
Помимо этого, нельзя оставить без внимания коммуникации. Если они не функционируют должным образом, это может привести к протечкам и другим авариям в долгосрочной перспективе. Причем, если погрешности монтажа канализации не удалось обнаружить при приемке квартиры, то устранение последствий аварии будет за счет хозяев помещения, а не застройщика. Вот почему на приемку целесообразно пригласить специалиста, знающего все нюансы и возможные «подводные камни» в коммуникациях.
