Перед приобретением недвижимости часто возникает потребность проведения качественной экспертизы недвижимости. Если ее не будет, то запросто можно купить «кота в мешке» и последующий ремонт квартиры выльется в кругленькую сумму! И поэтому так важно, если приобретается дорогая или дешевые недвижимость, заранее проводить проверку всего строения, и здесь экспертиза недвижимости перед покупкой априори окажется лучшим решением – всегда можно получить корректную информацию от профильных специалистов.
Когда требуется проводить строительную экспертизу жилого или нежилого объекта?
Она проводится в следующих ситуациях:
- Перед заключением сделки купли-продажи или страхования для оценки реальной стоимости строения;
- При разрешении споров в праве собственности на строение;
- Перед проведением капитального ремонта или реконструкции строения;
- После пожаров, наводнений или землетрясений;
- По постановлению судебных органов или для разрешения споров и конфликтных ситуаций между заказчиками и строительных подрядчиков;
- В случае если важно быстро нужно узаконить дом, построенное самостоятельно.
Причин использовать независимую экспертизу имеется множество, но постоянно требуется одно – это корректная информация по части строительного объекта, которую можно получить только от специальных фирм, имеющих большой опыт в профильной деятельности.
Что обычно проверяется на строительном объекте?
На текущий момент специалисты узкого профиля способны провести экспертизу строения по следующим направлениям:
- Осмотр грунтового основания. Это важно, если нужно сделать прогноз – как далее будет реагировать почва.
- Экспертиза фундамента. Она нужна для недопущения перекоса стен.
- Экспертиза кровли. Позволяет сразу выявить протечки, трещины или недостаток утеплительного материала.
- Экспертиза несущих стен. Проверяется абсолютно все – жесткость, прочность и устойчивость конструкций.
Все эти работы потребуют от заказчика высокого уровня профессионализма и наличия специальной аппаратуры, способной обеспечить многое – показать состояние стен, фундамента и кровли с высокой точностью. Только получит корректные параметры, можно заполучить контрольные цифры, от которых и будет зависеть долговечность эксплуатации строения.
Как выбрать компанию для проведения экспертизы недвижимости?
Здесь важно сразу акцентировать внимание на следующие факторы:
- Долгая работа на отечественном рынке;
- Проведение экспертизы в сжатые сроки;
- Конкурентные цены;
- Профессиональная консультация;
- Индивидуальный подход к каждому клиенту;
- Возможность быстрого выезда на объект;
- Работа в рассрочку;
- Наличие богатого портфолио;
- Гарантия результата.
Если вышеуказанные и другие услуги предлагает специальная строительная компания, то можно быть полностью уверенным в одном – качество услуг окажется на вполне высоком уровне и будут гарантированы вполне корректные оценки стоимости всего жилья.
