Сегодня многие люди предпочитают инвестировать деньги в недвижимость. Квартира, купленная под сдачу в аренду, не только сохранит деньги, но и принесет дополнительную прибыль. Но сначала эту квартиру в старом жилом фонде или купленную в новостройке в черновом варианте нужно отремонтировать, подвергнуть косметической отделке или основательной реконструкции. Все материалы для ремонта и строительства жители МО и регионов РФ найдут на сайте ООО «Стрела».
Определите формат сдачи помещения
Квартиру можно сдавать на короткий срок (месяц-два, полгода, год), долгосрочно, то есть на несколько лет, посуточно и даже почасово. Последние два варианта требуют покупки отделочных материалов, не требующими сложного ухода. После каждого посетителя вам придется делать основательную уборку – мыть, чистить, дезинфицировать. Поэтому выбирайте практичные материалы, такие как моющиеся обои, краска, прочные панели.
В такой квартире не нужна кухня, оборудованная по последнему слову техники. Достаточно холодильника, мойки, плиты, микроволновки, чайника и пары розеток. В гардеробной и большой кладовке тоже нет нужды. А вот спальная зона должна быть комфортной.
Формат квартиры для долгосрочной аренды совершенно иной. Здесь требуются шкафы, кладовые, гардеробная. Арендатору лучше сделать ремонт в классическом стиле, поскольку вкусы и настроения у разных людей разные, а классика – она универсальна.
Планировка жилища
Подыскивая квартиру, потенциальные квартиросъемщики уделяют внимание нескольким аспектам.
- Спальная зона. В идеале спальных мест должно быть несколько, чтобы к вашим квартирантам могли приезжать родственник, оставаться на ночь друзья. Кровати и диваны – это главный критерий квартир для посуточной сдачи.
- Для кратковременной и посуточной аренды подойдет квартира-студия. Для длительного проживания лучше, чтобы была изолированная спальня.
- Свои вещи из квартиры нужно убрать, оставить только необходимую мебель и бытовую технику. Лучше купить недорогую корпусную мебель и выбросить «дореволюционные» комоды и серванты с семейными фотографиями между стеклами.
Для отделки нужно использовать долговечные материалы, к коим относятся керамогранит, штукатурка, водоэмульсионка, виниловые обои. Ухаживать за такими поверхностями не сложно, испортить трудно. Выложив пол дорогим паркетом, вы будете разочарованы, увидев на нем несмывающиеся пятна, глубокие царапины и трещины.
